Estimation théorique
Rue Charles Peguy,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Peguy,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 451.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-12 | 19 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 116 | 619 | 170400€ | 1469€ |
2022-12-14 | 29 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 116 | 467 | 419600€ | 3617€ |
2021-08-11 | 32 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 413 | 459000€ | 3957€ |
2021-07-02 | 21 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 411 | 445900€ | 3844€ |
2022-01-21 | 3 | SQ PAUL FORT | 5 | 116 | 413 | 487450€ | 4202€ |
2022-08-12 | 17 | SQ PAUL VALERY | 6 | 199 | 912 | 610000€ | 3065€ |
2022-06-30 | 17 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 122 | 382 | 455238€ | 3731€ |
2021-07-01 | 18 | RUE STEPHANE MALLARME | 5 | 116 | 308 | 445530€ | 3841€ |
2021-07-16 | 3 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 148 | 239 | 435000€ | 2939€ |
2021-06-25 | 5 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 6 | 136 | 288 | 441750€ | 3248€ |
2020-09-11 | 12 | RTE DE CHEVREUSE | 2 | 118 | 766 | 425400€ | 3605€ |
2022-03-01 | 15 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 5 | 116 | 324 | 480000€ | 4138€ |
2019-07-12 | 14 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2022-04-21 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 116 | 391 | 436850€ | 3766€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 131 | 371 | 450000€ | 3435€ |
2022-10-25 | 13 | RUE STEPHANE MALLARME | 7 | 131 | 271 | 430000€ | 3282€ |
2022-07-19 | 8 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 71 | 151 | 336550€ | 4740€ |
2021-06-04 | 19 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 106 | 194 | 372818€ | 3517€ |
2020-10-02 | 13 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 94 | 577 | 557600€ | 5932€ |
2023-06-28 | 58 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 160 | 1867 | 580000€ | 3625€ |
2021-07-22 | 20 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 93 | 241 | 400000€ | 4301€ |
2020-01-22 | 9001 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 148 | 825 | 425000€ | 2872€ |
2022-09-20 | 79 | RTE DE SAINT GERMAIN | 7 | 109 | 500 | 800000€ | 7339€ |
2022-08-19 | 16 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 127 | 369200€ | 3970€ |
2021-09-10 | 24 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 176 | 235848€ | 2536€ |
2021-07-02 | 7 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 7 | 145 | 298 | 455700€ | 3143€ |
2021-11-24 | 30 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 153 | 351100€ | 3775€ |
2021-07-09 | 5 | RTE DE CHEVREUSE | 4 | 130 | 486 | 619200€ | 4763€ |
2022-07-18 | 36 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 153 | 325900€ | 3504€ |
2021-12-22 | 8 | SQ JEAN COCTEAU | 5 | 106 | 485 | 98125€ | 926€ |
2022-07-13 | 12 | IMP FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 152 | 737 | 563900€ | 3710€ |
2021-10-18 | 17 | SQ BLAISE CENDRARS | 5 | 116 | 324 | 220000€ | 1897€ |
2022-04-21 | 77 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 132 | 989 | 447080€ | 3387€ |
2020-11-13 | 105 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 120 | 133 | 375000€ | 3125€ |
2022-03-15 | 2 | IMP FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 133 | 639 | 536500€ | 4034€ |
2022-07-20 | 101 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 113 | 168 | 405000€ | 3584€ |
2021-07-13 | 19 | SEN DES JARDINS | 6 | 272 | 500 | 891000€ | 3276€ |
2020-10-29 | 3 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 128 | 738 | 512830€ | 4006€ |
2020-01-22 | 71 | GR GRANDE RUE | 10 | 400 | 500 | 1730000€ | 4325€ |
2021-04-16 | 111 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 60 | 162 | 295000€ | 4917€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 4 | 69 | 517 | 329100€ | 4770€ |
2022-09-01 | 6 | CLOS BLAISE CENDRARS | 5 | 138 | 500 | 601310€ | 4357€ |
2021-11-08 | 9 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 140 | 537 | 539050€ | 3850€ |
2022-05-16 | 3 | SEN DU FOND DES GRANGES | 3 | 75 | 79 | 229000€ | 3053€ |
2021-06-21 | 71 | GR GRANDE RUE | 10 | 330 | 859 | 1309200€ | 3967€ |
2020-08-19 | 33 | RTE DE CHEVREUSE | 4 | 130 | 187 | 384000€ | 2954€ |
2022-11-22 | 71 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 123 | 265 | 418950€ | 3406€ |
2020-05-25 | 115 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 97 | 141 | 278100€ | 2867€ |
2020-07-23 | 1 | CHE DE LA RLE A GAILLARD | 4 | 78 | 388 | 346230€ | 4439€ |
2021-09-22 | 1 | CHE DE LA RLE A GAILLARD | 4 | 78 | 388 | 445130€ | 5707€ |
2020-03-18 | 15 | SEN DES JARDINS | 3 | 90 | 596 | 434326€ | 4826€ |
2022-10-24 | 13 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 6 | 104 | 527 | 466000€ | 4481€ |
2023-06-15 | 30 | CHE DE LA RUELLE A GAILLARD | 4 | 108 | 810 | 489000€ | 4528€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES DEUX NEAUPHLES | 7 | 178 | 575 | 597800€ | 3358€ |
2020-09-30 | 1 | CHE DE LA RLE A GAILLARD | 7 | 174 | 929 | 598600€ | 3440€ |
2020-06-08 | 119 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 77 | 211 | 286000€ | 3714€ |
2023-02-01 | 119 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 77 | 211 | 345400€ | 4486€ |
2022-12-21 | 39 | RTE DE CHEVREUSE | 6 | 230 | 500 | 637000€ | 2770€ |
2023-02-15 | 67 | GR GRANDE RUE | 7 | 100 | 310 | 948700€ | 9487€ |
2022-02-15 | 8 | PL DE LA CIMBALLE | 4 | 75 | 183 | 343900€ | 4585€ |
2019-05-14 | 10 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 115 | 615 | 360000€ | 3130€ |
2020-05-27 | 12 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 5 | 133 | 592 | 417900€ | 3142€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DE LA CIMBALLE | 6 | 148 | 864 | 447000€ | 3020€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DE LA CIMBALLE | 4 | 44 | 881 | 350000€ | 7955€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE LA CIMBALLE | 4 | 44 | 881 | 426000€ | 9682€ |
2022-08-29 | 22 | PL DE LA CIMBALLE | 6 | 120 | 318 | 440000€ | 3667€ |
2021-10-11 | 13 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 88 | 568 | 380000€ | 4318€ |
2021-11-02 | 127 | RTE DE ST GERMAIN | 7 | 129 | 500 | 690000€ | 5349€ |
2020-10-28 | 50 | GR GRANDE RUE | 11 | 250 | 984 | 910000€ | 3640€ |
2023-03-31 | 14 | IMP ANDRE GIDE | 2 | 46 | 0 | 256400€ | 5574€ |
2023-02-03 | 16 | IMP ANDRE GIDE | 4 | 87 | 0 | 366100€ | 4208€ |
2022-06-28 | 0 | SEN FONTAINE DE LA GOUTTIERE | 3 | 73 | 92 | 303600€ | 4159€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 5 | 82 | 592 | 361904€ | 4413€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE LA PORTE D'ANDIN | 4 | 69 | 473 | 330000€ | 4783€ |
2022-07-22 | 25 | RUE FREDERIC PHELYPEAUX | 6 | 147 | 925 | 601400€ | 4091€ |
2019-10-25 | 53 | RTE DE CHEVREUSE | 2 | 42 | 412 | 175000€ | 4167€ |
2022-07-12 | 33 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 48 | 374 | 220000€ | 4583€ |
2023-03-23 | 61 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 78 | 794 | 399550€ | 5122€ |
2021-03-31 | 2 | ALL DE LAUNAY | 8 | 214 | 500 | 635000€ | 2967€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DE BRICASSARD | 5 | 120 | 1068 | 500000€ | 4167€ |
2020-09-18 | 61 | RTE DE CHEVREUSE | 5 | 129 | 852 | 422000€ | 3271€ |
2022-04-01 | 27 | RUE DE LA GOUTTIERE | 2 | 96 | 266 | 392000€ | 4083€ |
2021-11-30 | 16 | CHE DE LA RUELLE A GAILLARD | 7 | 267 | 0 | 361000€ | 1352€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 70 | 106 | 328550€ | 4694€ |
2020-01-15 | 3 | IMP DES SABLONS | 5 | 139 | 964 | 201950€ | 1453€ |
2021-02-05 | 57 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 67 | 668 | 290000€ | 4328€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 75 | 82 | 317000€ | 4227€ |
2020-08-26 | 11 | CHE DE BRICASSARD | 4 | 120 | 500 | 495000€ | 4125€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE LA GOUTTIERE | 6 | 165 | 778 | 679530€ | 4118€ |
2020-04-15 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 326 | 415000€ | 3458€ |
2021-10-27 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 326 | 500000€ | 4167€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 75 | 204 | 282000€ | 3760€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE LA GOUTTIERE | 3 | 66 | 126 | 272850€ | 4134€ |
2023-05-25 | 5 | COUR DES BORDES | 5 | 83 | 69 | 223900€ | 2698€ |
2020-01-20 | 1 | ALL DE LAUNAY | 6 | 110 | 914 | 439000€ | 3991€ |
2019-10-11 | 1 | ALL DE LAUNAY | 6 | 110 | 914 | 475000€ | 4318€ |
2019-08-20 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 275 | 469800€ | 3429€ |
2021-08-16 | 5 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 105 | 387 | 457600€ | 4358€ |
2022-12-15 | 15 | RTE DU PONTEL | 5 | 80 | 368 | 293700€ | 3671€ |
2023-01-17 | 34 | RUE DE NEAUPHLE | 5 | 174 | 301 | 670000€ | 3851€ |
2020-07-28 | 18 | RUE BEETHOVEN | 5 | 104 | 500 | 408000€ | 3923€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE LA GOUTTIERE | 4 | 124 | 500 | 315000€ | 2540€ |
2021-06-29 | 9 | RTE DU PONTEL | 7 | 123 | 0 | 320000€ | 2602€ |
2019-08-08 | 20 | RUE BEETHOVEN | 5 | 108 | 500 | 404854€ | 3749€ |
2021-10-28 | 5001 | SEN DU FOND DU CHAMP | 5 | 140 | 4862 | 840000€ | 6000€ |
2021-08-06 | 30 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 120 | 0 | 250750€ | 2090€ |
2023-01-27 | 30 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 100 | 87 | 389000€ | 3890€ |
2023-03-16 | 8 | CHE DE BRICASSARD | 5 | 210 | 413 | 881930€ | 4200€ |
2020-03-13 | 41 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 120 | 500 | 415000€ | 3458€ |
2023-06-08 | 28 | RUE DE NEAUPHLE | 3 | 67 | 81 | 257000€ | 3836€ |
2020-01-10 | 6 | SEN DE L ORME IMBERT | 3 | 28 | 78 | 251500€ | 8982€ |
2022-09-26 | 41 | RUE DES DEUX NEAUPHLES | 5 | 138 | 877 | 549300€ | 3980€ |
2020-08-26 | 26 | RUE BEETHOVEN | 6 | 156 | 500 | 559050€ | 3584€ |
2020-09-18 | 4 | RUE ST JEAN | 5 | 87 | 140 | 257000€ | 2954€ |
2019-12-20 | 39 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 81 | 829 | 275000€ | 3395€ |
2021-03-25 | 145 | RTE DE ST GERMAIN | 2 | 40 | 257 | 158000€ | 3950€ |
2020-10-02 | 4 | RUE BEETHOVEN | 5 | 114 | 710 | 434963€ | 3815€ |
2020-01-28 | 15 | RUE BEETHOVEN | 5 | 135 | 512 | 470600€ | 3486€ |
2020-11-04 | 0 | LE FOND DES GRANGES | 3 | 61 | 500 | 338000€ | 5541€ |
2020-05-27 | 5 | RUE BERLIOZ | 5 | 118 | 798 | 461000€ | 3907€ |
2020-02-17 | 9 | RUE BERLIOZ | 4 | 99 | 500 | 425000€ | 4293€ |
2022-05-20 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 179 | 0 | 302000€ | 1687€ |
2022-05-18 | 2 | RUE SAINT FREDERIC | 3 | 71 | 0 | 340200€ | 4792€ |
2021-08-05 | 2 | RUE SAINT FREDERIC | 5 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2022-08-05 | 33 | RUE DES SABLONS | 5 | 119 | 721 | 487000€ | 4092€ |
2021-08-12 | 13 | RUE ST NICOLAS | 5 | 186 | 295 | 658320€ | 3539€ |
2021-08-27 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 97 | 379 | 445000€ | 4588€ |
2022-03-17 | 1 | COUR DU PARC AUX SERFS | 3 | 50 | 36 | 199000€ | 3980€ |
2021-07-09 | 2 | COUR DU PARC AUX SERFS | 3 | 75 | 55 | 218610€ | 2915€ |
2019-11-20 | 5016 | LE FOND DES GRANGES | 5 | 126 | 1439 | 250000€ | 1984€ |
2021-09-15 | 13 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 636 | 556200€ | 3973€ |
2022-07-04 | 27 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 72 | 364 | 365000€ | 5069€ |
2022-01-14 | 14 | RUE ST NICOLAS | 4 | 98 | 279 | 386250€ | 3941€ |
2021-02-26 | 149 | RTE DE SAINT GERMAIN | 6 | 126 | 1325 | 601000€ | 4770€ |
2022-11-25 | 5 | COUR DU PARC AUX SERFS | 2 | 56 | 657 | 302100€ | 5395€ |
2021-05-04 | 8 | IMP DES TAILLIS | 6 | 281 | 500 | 1300000€ | 4626€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 65 | 470 | 490000€ | 7538€ |
2021-06-18 | 4 | COUR DU PARC AUX SERFS | 5 | 110 | 806 | 620800€ | 5644€ |
2019-05-28 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 37 | 210 | 230000€ | 6216€ |
2021-12-06 | 2 | SEN DU FOND DU CHAMP | 3 | 195 | 500 | 1250000€ | 6410€ |
2021-05-19 | 23 | RUE DES SABLONS | 3 | 76 | 0 | 405000€ | 5329€ |
2022-07-18 | 6 | RTE DE PARIS | 6 | 159 | 185 | 503500€ | 3167€ |
2023-03-23 | 42 | RUE DES DEUX NEAUPHLES | 4 | 90 | 770 | 528190€ | 5869€ |
2022-06-30 | 11 | RUE ST MARTIN | 7 | 220 | 408 | 600000€ | 2727€ |
2020-10-08 | 13 | RUE ST MARTIN | 7 | 140 | 64 | 325000€ | 2321€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 85 | 0 | 262000€ | 3082€ |
2019-09-25 | 49 | RUE DES DEUX NEAUPHLES | 4 | 81 | 648 | 420450€ | 5191€ |
2020-01-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 237 | 218000€ | 2868€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DEBUSSY | 5 | 101 | 500 | 551600€ | 5461€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DE NEAUPHLE | 4 | 120 | 140 | 498890€ | 4157€ |